步行者
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豪宅楼盘,高楼层一线的景观的确挺好。由于楼大高,小区不大,进到小区挺压抑的。单房子的格局挺理想。
2017-01-29 17:11:32
售楼部很豪华,样版房也很豪华,小区内环境都理想,价格挺贵的了,房子格局没什么好说的,都一个样。整个售楼部接待都很好!
2017-01-29 16:47:18
价格适中,但比较偏僻,前提是有私家车,但深夜估计存在安全隐患,旁边就是国道,过马路需要十分小心。估计8年内都是单独小区存在,就算自带的商业建筑规划都很难发展得起来,入住率都是问题,商业配套难道会先发展吗?离海田站步行20分钟,而且还要与国道同行,能否变成绿道真是未知。小区有一定的面积,小区内活动还是不错的,但楼层较高,容量积率就不要太在意了,期望小区物管可以将小区内的花花草草养好就不错了。夏天的小区外无树荫,估计十分难熬!
2016-02-10 09:16:54
在小区外围观察了楼盘,就不想进去咨询了,台风过后这么久了,还能看到所有的灾后痕迹,灾后重建工作真是糟糕透了,楼盘是不重视还是资金出了问题?还能看到小区建筑用料的问题了,应该比较差劲了。万一下一次台风损坏谁来修?不清楚为什么与买得这么贵?在海滨大道旁,村子般的落后配套,庆幸湛江很小,到每个商业区都不远。附近公交线路都理想。小区环境估计不怎么样了,就外围哪稀巴烂就感觉到里面的一踏糊涂了
2016-02-06 10:11:20
员工的服务质量比较差。毛坯不带装修。楼盘就在马路边,穿梭广州的大巴比较方便,至于地铁在哪里就不清楚了。现在新型的房子室内布局都比较合理了,主要考虑周边的配套,学校之类,但配套都在步行15分钟的距离了,学校就真的非常一般,除非你没要求。小区环境就不好讲,很小的生活区,有种离群生活的感觉,但这里绝对不是世外桃源!单大巴交通来说,目前这个地段是比较理想的,只是交通高峰期能不能挤上车就不清楚了,但公车出行成本比较高。
2016-02-06 10:01:06
此楼盘重点是:目前政策下,只有50几年的产权了,拿地接近20年,周边的发展情况十分一般,主要是靠周边其他小区的生活配套,有个较近的公车站。小区进门禁楼王的感觉的确不错。2015年12月看才5800,目前近7000元的价格非常之贵了,可能是之前收起来的好单位现在拿出来卖了,所以就上7千了,如果这样就代表开发商的诚信是有问题的,你愿意与他交易吗?不要以为有中深通道或其他未知的消息,大家要记住:中深通道预计要2023年才竣工,请算一下是多少年后了?况且中深离这里挺远吧?配套这么差的楼盘这个价有点虚高了吧?这么多选择,需要选只有50几年的楼盘吗?其他问题不重要,我认为50年的产支这个价格就非常大问题了。
2016-02-06 09:39:56
值得称赞的是带装修,可以省去好多装修的麻烦。地段方面目前方里10分钟车程还是小小村的环境。配套方面简直糟糕,珠江壹城内没发现小买部,晚上比村庄更不便,有点国外生活的感觉,大冰箱里要放7-15天的基础生活物资。交通方面洋样区要步行15分钟才可以到大马路搭巴士,毕竟多数家庭只有一台小车,就算地铁到广州还是有距离的,距离产生时间了,建议感觉下广佛线就知广从地铁将来的感觉了。珠江壹城环境还好,如果你买洋房区就不是这个计算方式了,现在的容积率高只是还有很多地方没建房子,建了就不是这回事了。洋房区的小区其实算很小,而且还有高压线。大家记住,将来开发商的规划是将来的未知因素,远景大家都有,结果有多少成真了呢?大家也清楚!想一下祈福新村吧?在人口多的时候发展的,祈福花了十几二十年打造了哪一座现在还不太方便的生活区。现在的人口稠密度呢?估计三四十年珠江壹城都不太容易发展起来吧!你愿意投资在一个居住人少的地方做生意吗?
2016-02-03 11:32:48
貌似只有40+年的产权,拿地到开发花了20+年,这是开发展应有的实力吗?全因为有所谓的名校,价格方面非常贵了。但周边只有最简单原始的配套,村里的感觉。有条公交算是这样了。小小的小区,能有怎样的环境?
2016-01-31 03:11:04
这个定价只可以讲开发商S了。地段方面,将来的事情谁知道?目前就真的一般般。配套方面又是说将来了,哪有这么多人买,会有这么多人入住吗?毕竟现在国家开放二胎,可以反应到人口明显不足了,湛江这么多好楼盘,住不满,配套就一定不会好,你看下现在的市场环境,太糟糕了。N年后或者有公车。环境方面,都是在建工地,什么都是将来了。更主要的是没有好的学校!没见医院!十几年后,房子过剩了,就会有价无人问津了。十万一方又如何?
2016-01-31 03:04:00
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